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[창원 동읍 석산리 창고임대] 대형차 진입 가능 및 미등기 창고 임대 안녕하세요. 동읍 공인중개사 사무소입니다. 오늘은 창고임대 매물 정보를 정리해 드립니다. 경남 창원시 의창구 동읍 석산리에 위치한 본 매물은 보증금 500만 원, 월세 50만 원의 합리적인 조건으로 즉시 입주가 가능한 미등기 창고 매물입니다. 창고앞까지 진입로가 포장이 되어 있어 물건 적재나 작업장 용도로 적합합니다. 매물 내용구분내용거래 형태임대 (월세)위치경남 창원시 의창구 동읍 석산리면적대지 1197㎡(389.9평) / 건물 연면적 약 198㎡(약 33평)용도지역계획관리지역건물 용도창고 (미등기 상태)방향남서향가격보증금 500만 원 / 월세 50만 원 차량 통행이 원활한 포장 진입로를 확보하여 대형차 진입에 무리가 없습니다.전기 기본, 지하수 시설이 구비되어 즉시 사용 가능합니다.미등기 건축물입니.. 2026. 9. 11.
[함안 칠북면 공장 임대] 덕남리 공장 275평 임대 안녕하세요. 동읍 공인중개사 사무소입니다. 오늘은 공장/창고 임대 매물 정보를 정리해 드립니다. 경남 함안군 칠북면 덕남리에 위치한 공장용지 및 철골조 공장 건물 임대 건으로, 층고가 높고 호이스트가 갖춰져 있어 즉시 활용하기 좋습니다. 구분내용소재지경상남도 함안군 칠북면 덕남리건물 면적연면적 911.06㎡ (약 275.5평)공장(철골조) 883.06㎡(267.1평) 및 화장실 및 샤워실(경량철골구조) 28㎡(8.47평)용도지역계획관리지역건물 용도공장 (일반철골구조, 샌드위치판넬)사용승인일2001년 2월 27일 (건령 25년)주요 시설층고 12.512m, 호이스트 5톤, 전기 70kW, 지하수/상수도, 화장실 및 샤워실, 사무실 별도거래 형태 임대 (보증금 5,000만 원 / 월 450만 원) 입지 및.. 2026. 9. 10.
[창원 동읍 죽동리 토지 매매] 공시지가 이하 농림지역 농지 매매 안녕하세요. 동읍 공인중개사 사무소입니다. 오늘은 토지 매물 정보를 정리해 드립니다.본 매물은 경남 창원시 의창구 동읍 죽동리에 위치한 4,938㎡(약 1,493.7평) 규모의 농지(답)입니다. 개별공시지가보다 낮은 3.3㎡당 20만 원(총 2억 9,874만 원)에 나온 매물로, 경지정리가 완료되어 있어 농작업 및 농지연금 준비용으로 검토할 수 있습니다. 1: 매물 상세 개요매물 정보경상남도 창원시 의창구 동읍 죽동리 991거래 형태토지 매매지목 / 용도지역답 / 농림지역 (농업진흥구역)토지 면적4,938㎡ (약 1,493.7평)매매 가격2억 9,874만 원 (3.3㎡당 20만 원)주요 특징경지정리 구역, 농기계 진출입 용이 2: 입지 및 규제·비용도로 및 접근성: 대형 경지정리가 완료된 구역에 위치하.. 2026. 9. 7.
전세대출 규제 여파, 수도권 전세 실종과 비자발적 월세 전환 가속화 전세 공급의 질적 위축: 임대 규제와 세제 압박으로 인해 전세 매물이 사라지고 월세 중심 시장으로 급격히 재편.금융 정책의 풍선효과: 강력한 대출 규제가 전세 수요를 억제하는 대신, 서민들을 고비용 월세 시장으로 내모는 결과 초래.가계 자산 형성의 경고등: 고정 주거비 지출 증가는 곧 저축력 저하로 이어져 무주택자의 '주거 사다리' 이동 지연 우려. 1. 수도권 전세 실종, 왜 매물 찾기가 어려워졌나?최근 서울과 수도권 임대차 시장에서 전세 매물이 자취를 감춘 배경에는 다각도의 규제와 경제적 환경 변화가 맞물려 있습니다. 집주인들이 전세 보증금보다 매달 현금이 창출되는 월세를 선호하게 된 것이 결정적입니다.임대인의 수익 구조 변화: 보유세 등 세금 부담을 전가하고 현금 흐름을 확보하기 위해 월세 전환.. 2026. 1. 9.
2026년 부동산 지방세 개편 가이드: "어디에 사느냐"가 수익률을 결정한다 2026년 새해를 맞이하며 부동산 지방세 제도가 대대적으로 개편되었습니다. 이번 개정안의 핵심 키워드는 '지역 불균형 해소'와 '민생 지원'입니다. 단순히 세율을 조정하는 것을 넘어, 지역에 따라 세제 혜택을 차등화함으로써 실거주자와 투자자 모두에게 새로운 전략이 필요한 시점입니다.올해 내 집 마련이나 추가 주택 매입을 고민 중이신 분들을 위해, 핵심 변화 4가지를 정리해 드립니다. 1. 지방 미분양 아파트: 취득세 50% 감면 및 중과 제외지방 부동산 시장의 해소를 위해 파격적인 조치가 시행됩니다.대상: 비수도권 소재 준공 후 미분양 아파트 (전용 85㎡ 이하 & 취득가액 6억 원 이하)혜택: 취득세 최대 50% 감면 (법정 25% + 조례 25%)핵심 포인트: 다주택자 취득세 중과 대상에서 제외됩니.. 2026. 1. 8.
전세 보증보험 가입, 집주인과 세입자 중 누가 유리할까? 전세 제도는 오랫동안 우리나라 주거 시장의 한 축을 담당해왔지만, 최근 몇 년간 전세 사기와 깡통전세 문제가 사회적 이슈로 떠오르면서 안전장치에 대한 관심이 크게 높아졌습니다. 그중에서도 전세 보증보험은 세입자의 보증금을 지키고, 동시에 집주인의 안정적인 임대차 관계 유지를 돕는 제도로 주목받고 있죠. 그러나 실제로 이를 가입했을 때, 세입자와 집주인 중 누가 더 유리할까요? 이 질문은 단순히 계약 당사자 간의 이해관계 문제를 넘어, 법률·시장 구조·제도 운영 측면에서 중요한 의미를 가집니다. 본 글에서는 세입자의 보호, 집주인의 리스크 관리, 그리고 제도적 흐름과 전세 사기 예방이라는 세 가지 관점에서 보증보험의 실질적 효과를 심층적으로 살펴보겠습니다. 끝까지 읽으신다면, 전세 계약을 앞둔 독자분들이 .. 2025. 9. 27.
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