거주 및 세컨드하우스로 사용 가능한
김해촌집, 미등기 주택 매매
김해시내에서 차로 약 20분거리
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진영읍은 농촌과 도시가 적절히 조화된
지역으로, 자연 속에서의 평온한 삶을
즐기면서도 도심과 가깝습니다.
김해시에서 큰 도심과 가까운 위치 덕분에,
진영읍에서 도심까지 차로 약 20분 이내에
도착할 수 있으며, 근처에 진영역이 있어
부산이나 창원으로 이동도 수월합니다.
또한, 지역 내에는 농산물 시장이나
작은 상점들이 있어 생활에 불편함이 없고,
나름 조용하고 여유로운 분위기가 있어
매력적이다고 할 수 있습니다.
김해촌집은 위와 같은 이러한 지리적
위치에 있어 접근성이 좋고, 소소하게
전원생활을 누리기에도 좋습니다. 👏
"아파트 생활에 만족을 못 하지만 그렇다고
읍 소재지와 거리를 두고 있어 생활 인프라를
배제를 할 수 없다는 분들에게 이러한
단독주택에 해당되는 촌집은 나름 주거에
대한 만족감을 줄 수 있을 거라고 생각합니다."
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[매매] 대
전원주택 / 촌집 매매
경상남도 김해시 진영읍 진영리
토지 면적-168.9㎡
매매가 : 1억원 (3.3㎡당 196만원)
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지목
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대
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주용도
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단독주택
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용도지역
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제2종 일반주거지역
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연면적
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-
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방향
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남향
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사용승인일
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-
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주차
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노상주차
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주구조
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벽돌조, 슬라브
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입주 가능일
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즉시 입주 가능
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방수 / 욕실 수
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2 / 1
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관리비
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확인 불가
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층수 / 층고
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1 / -
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내부구조-방 2 / 화 1
김해촌집의 기본 구조 설명을 해드리자면
본 매물은 방이 총 2개에 화장실 1개의
내부 구조를 하고 있고, 육안으로 보았을때
벽돌조에 평슬라브 구조를 하고 있습니다.
여름에는 시원하고 겨울에는 따뜻한
남향의 건축물에, 현재는 공실로써
즉시 입주가 가능한 촌집입니다.
👉 "현재 건축물대장과 등기에는
등재가 되어 있지 않은 건축물입니다. 때문에
매입 후에는 건물 양성화를 하여 건축물
대장과 등기에 등재하실 것을 추천드립니다.
건축물대장에 등재가 안 되어 있는 상태로써
사용승인 일자, 건축 연면적, 층고 등을
확인할 수가 없습니다."
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리모델링
촌집은 보통 오래된 집이기 때문에
구조적으로나 에너지 효율 면에서도
개선이 필요합니다. 🔨
낡은 집을 새롭게 만들어 가족의 휴식
공간이나 세컨드하우스로 활용을
하기에도 좋기 때문입니다.
방은 도배와 장판으로, 거실은 루바로
마감을 해둔 상태로 이러한 인테리어를
좋아하시는 분들도 있겠지만,
그렇지 않으신 분들은 김해촌집을
좀 더 현대적인 느낌으로 리모델링을
해보시는 것도 좋을 듯합니다.
상황에 따라 다를 수 있으나 촌집 특성상
단열이 부족하거나 습기에 취약할 수 있으니
이 점을 특히나 유의하시면 좋을 것
같습니다. 🧱
촌집을 매입을 하셔서 위와 같은
부족한 점을 보완을 하신다면 나만의
감각적인 주택이 될것으로 보여집니다.
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촌집이 위치한 김해 진영읍 진영리의
지리적 위치상 국도 14호선을 통한 창원
접근이 용이하다는 점과 동창원 ic의
진입이 빨라 주위 도시 간의 접근성도
용이하다는 점도 있습니다.
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동읍 공인중개사 사무소
055-299-4506
경상남도 창원시 의창구 동읍 동읍로 477
등록번호 : 48121-2019-00102호
대표 / 공인중개사 : 김 순 우
