안녕하세요. 땅조은입니다. 오늘은 동읍에 소재하는 토지를 소개해 드리고자 합니다.
[매물 번호 1138] 동읍에 위치하는 경남 창원부동산토지 매매
매물 확인을 위해 달려간 곳은 경남 창원시 의창구 동읍 금산리입니다. 읍 사무소에서 차량으로 약 13-15분 정도 소요되는 거리였습니다.
토지 확인을 위해 가는 도중 확인이 되었던 부분은 마을과는 적당한 거리를 두고 있었는데요. 이는 주위 큰 간섭 없이 토지 활용이 가능할 것으로 보입니다.
지목 '답'에 전체 토지 면적 2252㎡(681.2)으로 현재 텃밭 및 과실수를 심어 둔 상태로 활용을 하고 있는 중인 매물이네요.
주위 산이 감싸고 있고 앞뒤로는 큰 막힘이 없이 트여진 오늘 매물 앞으로는 아스콘 포장도로가 잘 접하고 있어 차량 이동에도 문제가 없겠습니다.
현황 사진을 통해서 살펴보도록 하겠습니다. 사진에서 보시다시피 도로를 접하고 있는 평지의 매물입니다.
차량 진입이 가능할 정도여서 크게 성토작업을 하실 필요가 없을 것으로 보이는 창원부동산토지인데요.
용도지역 지구를 살펴보면 생산관리지역으로 만약 건축을 하시고자 한다면 건폐율 20%와 용적률 80%까지 건축 행위가 가능하여 최대 450.4㎡(136.2)까지 건축 행위가 가능하겠습니다.
이러한 도로와 용도지역을 활용하여 전원주택지로 활용을 하시면 좋을 법 하겠습니다.
만약 전원주택지로 활용을 하신다고 하면 2-3채 정도 건축이 가능하여 가족 단위로 전원주택을 지어 같이 어울려 전원생활을 하시고픈 분들에게 추천을 해드립니다.
그렇지 않다면 차후 건축을 하더라도 현재는 텃밭을 일구며 농업인의 혜택을 보시고픈 분들에게도 적합하겠습니다.
깨, 고추, 땅콩, 감나무, 콩, 복숭아... 등을 심어 놓은 창원부동산토지는 농막을 두고 한적하니 아지트 삼아 시간을 보내시기에도 좋다고 보입니다.
만약 건축을 하신다고 하면 오수처리는 직관로 연결이 가능하겠습니다.
[매물 번호 1138]
물건 종류-토지
지목-대
땅 면적-2252㎡(681.2)
용도지역 · 지구-생산관리지역
거래 종류-매매
소재지-경남 창원시 의창구 동읍 금산리
매매가-4억 4280만 원 ll 3,3㎡당 65만 원
특장점-마을과 적당한 거리, 전원주택지로 추천
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동읍 공인중개사 사무소
등록번호
제48121-2019-00102호
경남 창원시 의창구 동읍 동읍로 477
대표 / 공인중개사 김 순 우
010-4857-4506
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