창원 동읍 노연리에 소재하는 있는
촌집을 소개해드리고 자 합니다.
[매물 번호 1127]
남동향, 철거 후 신축으로 추천,
실사용 면적 ↑
오늘 소개를 해드릴 매물은 마을
뒤편에 나지막이 오른 위치에 있는
창원촌집입니다.
현 건축물은 보시기보다는 토지를
매입하여 전원주택지로 활용을 하신다고
보시는 것이 맞다고 보여집니다.
매입을 하시게 된다면 철거 후
신축으로 건축을 하시길 추천을
드립니다.
[매물 내용]
#창원촌집 #동읍촌집매매
#창원전원주택지 #동읍부동산
#땅조은
건축물대장에는 등재되어 있지만
등기상에는 등재되어 있지 않은
미등기 건축물이지만 철거를 해야
하니 문제가 되질 않겠습니다.
흔히 도심 외곽으로 나가게 되면
시골 마을 인근에는 크고 작은 축사가
있기 마련입니다.
본 매물 또한, 인근 우사가 있다는
점을 체크해두셨으면 합니다.
허나, 이러한 조건에도 불구하고
주위 시세에 비해 저렴한 가격으로
매입이 가능합니다.
330㎡(약 100/3.3㎡) 정도의
전원주택지를 찾으시는 분들에게
추천을 드리는 창원촌집입니다.
거실입니다. 현재 관리가 되고 있지
않은 상태로써 사용하고 있지 않은
살림살이들이 있습니다.
천정은 내려앉은 상태입니다.
방 1, 거실, 주방, 기름보일러,
상수도, 야외 화장실, 창고로
구조를 가지고 있습니다.
주방입니다.
창원촌집은 건축물대장 상 1935년
사용승인을 받아 오래된 건령을 가지고
있습니다.
현재는 거진 뼈대만 남아 있다고
해도 될 정도로 현 상태로 사용을
하시기에는 무리가 있어 보입니다.
다만, 신축으로 건축 시에 남향 또는
남동향으로 건축이 가능하다는 점과
본 토지 면적보다 실사용 면적을
조금 더 넓게 사용이 가능하다는 점,
주위 시세에 비해 저렴하게 매입이
가능하다는 점은 장점으로 보입니다.
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