안녕하세요. 땅조은 동읍 부동산입니다. 매물 포스팅으로 여러분들을 만나 뵙고자 합니다. 오늘은 330㎡(100) 남짓의 전원주택지를 소개해드리려고 해요. 오늘 하루도 즐겁고 좋은 일 가득하시길 바라겠습니다.
[매물 번호 1131] 대산면 소재지 안에 있는 전원주택지 창원토지 매매
매물 접수를 하고 토지 확인을 위해 임장을 갔다 왔습니다. 임장을 간 곳은 경남 창원시 의창구 대산면 가술리였습니다.
마을 안에 자리를 잡고 있어 주택들 사이에 위치를 하고 있는데요. 지목 '대'에 전체 대지 면적 373㎡(112.8)의 매물이 되겠습니다.
현재 나대지 상태인데요. 건축을 하시게 된다면 전용비 부담 없이 활용이 가능하겠다는 점을 먼저 알려드리고 싶습니다.
만약 건축을 하시게 된다면 제1종 일반주거지역으로 건폐율 60%까지 건축 행위가 가능하여 최대 223.8㎡(67.6)까지 바닥 면적을 잡고 건축을 하실 수가 있겠네요.
항공 사진으로 살펴보았는데요. 창원토지는 직사각형에 가까운 토지 형상을 하고 있습니다. 평지의 매물이긴 하나 주위 토지 조건에 의하여 위치에 따라 높낮이 차이가 조금 있습니다.
현장에서 살펴보았습니다. 매물 입구까지 시멘트 포장이 된 도로를 접하고 있습니다. 입구까지 상수도와 오수 직관로가 연결이 되어 있어 주택의 기반 시설 연결은 큰 문제가 되질 않겠습니다.
전체적인 매물 모습입니다 현재 관리를 안 하고 있는 상태로 잡풀이 자라나 있습니다.
반대편 모습이고요. 사진상 바라보는 방향이 남동향입니다.
측면입니다. 측면에서 보면 뒷집으로 올라가는 진출입로가 완만하게 경사를 가지고 있는 창원토지입니다.
상수도 연결이 되어 있습니다.
소소하게 텃밭을 일구면서 생활 인프라 시설 이용이 편리한 곳에 주택을 짓고자 하시는 분들에게 적합한 매물이 되겠습니다.
진출입로입니다. 도로 폭이 약 2.5m-3m의 폭을 가지고 있습니다.
요약
[매물 번호 1131]
물건 종류-토지
지목-대
땅 면적-373㎡(112.8)
용도지역 · 지구-제1종 일반주거지역
거래 종류-매매
소재지-경남 창원시 의창구 대산면 가술리
매매가-1억 1천만 원 ll 3.3㎡당 97.5만원
특장점-남동향, 전용비 x, 도보로 인프라 이용 가능
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