비라도 왔으면 하는 바람이지만 비가 오질 않고 구름만 낀 흐린 날씨가 이어지고 있습니다. 두 번째 창원부동산의 포스팅으로 여러분들을 만나고자 합니다.
동읍부동산 블로그에 방문해 주시는 모든 분들이 저희 부동산에서 올리는 매물 포스팅으로 매물에 관련된 내용 이해에 큰 불편함이 없었으면 합니다. 이러한 점을 고려해서 저희 동읍부동산은 항시 매물 확인 및 임장을 가고 그 과정을 통해 사진, 글, 영상을 첨부를 하여 여러분에게 좀 더 이해를 시키기 위한 매물 정보를 제공하고자 노력을 다하겠습니다.
정직함으로 여러분들에게 믿음을 줄 수 있도록 최선을 다하겠습니다. 저희 부동산에서 올리는 모든 매물은 실제 존재하는 실매물들이며 허위 매물이나 과장된 매물이 없다는 점을 참고해 주셨으면 합니다. 오늘 하루도 즐겁고 좋은 일 가득하시길 바라겠습니다.
마을과 적당한 거리를 두면서 마을 분들과 큰 부딪힘이 없이 텃밭이나 차후 건축이 되는 조건을 토지를 알아보시는 분들이 있으십니다. 오늘은 이러한 조건에 부합하는 창원부동산을 소개해 드려 보려고 합니다.
오늘 소개를 해드릴 매물은 경남 창원시 의창구 동읍 금산리를 법정리로 하고 있습니다. 지목은 '전'에 전체 토지 면적 569㎡(172.1)로써 위와 같이 농막을 설치하여 텃밭을 일구는 식의 주말농장이 가능한 매물인데요. 주위 환경을 살펴보면 인근 혐오시설은 없고, 주위 감나무를 식재하여 과수원으로 활용을 하고 있습니다.
사진에서 확인이 되다시피 본 부동산 입구까지 아스콘 포장도로 연결이 잘되어 있어 차량 진출입에도 문제가 되질 않아 토지 활용을 함에 있어 좀 더 수월한 관리가 될 것으로 보이고요. 이미 소유주분께서 주위토지와의 경계를 울타리를 통해서 나누고 있어 경계에 관련된 궁금증이나 분쟁은 없을 것입니다.
뿐만 아니라 본 창원부동산은 건축이 가능합니다. 전원생활만큼은 주위 간섭 없이 한적하니 지내고픈 분들에게 조건이 부합하는 토지라 여겨집니다. 마을과도 거리를 두고 남향으로 토지 방향을 잡고 있는 데다 앞으로는 큰 막힘이 없이 볕이 잘 듭니다. 또한 토지 모양 도 거진 네모 반듯하여 토지 면적을 알차게 활용이 가능할 것으로 보입니다.
만약 건축을 하시게 된다면 계획관리지역으로써 건폐율 40%와 용적률 100%까지 건축 행위가 가능하여 최대 건축 면적 227.6㎡(68.8)까지 건축 행위를 하실 수가 있을 것입니다.
항공 사진으로 토지 경계와 형상 확인이 가능하겠습니다. 토지 방향, 들어오는 진출입로까지 같이 체크를 해두세요.
현황 사진으로 설명을 부족한 설명을 보충해 드려보겠습니다. 매물 입구입니다. 사진으로 보시다시피 울타리로 경계 작업을 한 것을 확인하실 수가 있겠습니다. 예전에는 감나무를 식재하여 과수원을 활용을 하고 있던 토지였으나 현 소유주분께서 매입을 하신 후에 감나무를 전부 정리를 하여 지금은 깔끔한 창원부동산의 모습으로 바꾸어 놓았습니다.
뒤편으로 높지 않은 산을 등지고 있어 포근함 있는 오늘 매물은 한적하니 텃밭을 일구며 주말농장으로 활용을 하시기에도 적합할 것입니다. 옆으로 전신주가 보이듯이 전기인 입에도 큰 문제가 되질 않겠다는 점과 구거를 통한 농업용수 확보가 수월하고 만약 건축을 하시게 된다면 마을이 멀지 않아 건축에 필요한 시설 이용에 있어서도 큰 무리가 되질 않겠습니다.
본 매물까지는 아스콘 포장도로이고요. 그 이후부터는 시멘트 포장이 된 현황 도로입니다. 차량 1대 오고 갈 수가 있는 폭을 가지고 있습니다.
다른 각도의 항공 사진으로 주위 토지들이 어떤지를 체크해두세요. 또한, 뒤편으로 창원부동산에는 풀이 자라나 있습니다. 이곳의 토지를 조금 높게 올려 농막을 설치한 뒤 텃밭과 농막을 놓고 사용할 부분과의 경계를 나누고자 하였습니다.
매물 요약
매물 문의 시 매물 번호를 불러주시면 빠른 상담이 가능합니다.
[매물 번호 1088]
물건 종류-토지
지목-전
용도지역 지구-계획관리지역
토지 면적-569㎡(172.1)
거래 종류-매매
소재지-경남 창원시 의창구 동읍 금산리
매매가-1억 5천만 원(절충 불가)
특장점-남향, 주말농장 또는 건축 가능, 마을과 적당한 거리
네이버 검색창 또는 유튜브에 "땅조은"을 검색하시면 더욱 다양한 매물을 보실 수가 있습니다.
블로그 : https://blog.naver.com/kimdy7979
유튜브 : https://www.youtube.com/channel/UCBIfYUXh_vGqBp-XfTjjlpA
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