안녕하세요. 땅조은 동읍부동산입니다. 휴일을 맞아 맑은 날씨로 하루를 시작하고 있습니다. 일기 예보에 따르면 낮 최고 기온이 31도까지 올라가지만 대기 불안정으로 인해 소나기가 내릴 수도 있다고 하네요. 조금씩 더워지는 날씨입니다. 건강 유의하시면서 오늘 하루도 즐겁고 좋은 일 가득하시길 바라겠습니다.
오늘도 어김없이 매물 포스팅으로 여러분들을 만나 뵙고자 합니다. 이번 창원부동산은 소유주분께서 개인적인 사정에 의해 매도 의뢰를 하시게 되었습니다. 책임 중개를 위해 촬영을 한 후 여러분들에게 최대한 이해를 돕기 위해 사진과 글, 영상으로 통해 정보를 제공하고자 합니다. 저희 블로그에 방문해 주시는 여러분들과 좋은 인연으로 이어가길 희망합니다.
오늘 소개를 해드릴 매물은 전원주택인데요. 마을과도 거리를 두고 있어 전원생활을 하시게 된다면 한적하니 여유를 즐기실 수가 있을 것으로 보입니다. 주위 신경 쓰질 않고 여유로운 전원생활이 가능한 창원주택을 찾으신다면 오늘 매물이 적합할 것으로 보입니다.
오늘 매물은 경남 창원시 의창구 동읍 금산리를 법정리로 하고 있는 주택으로 보강토로 축을 쌓아 올린 대지 위에 건축을 하였습니다. 전체 토지 면적 443㎡(134)으로써 426㎡(128.8)은 '대', 17㎡(5.1)은 '도로'로 지목을 나누고 있는 전원주택지로써 관리가 용이한 평수가 되겠습니다. 토지와 건축물이 남향으로 방향을 잡고 있어 볕이 잘 드는 구조입니다.
현재 소유주분께서는 전원주택 외에도 창고와 텃밭, 개인 주차공간을 만들어 두어 대지를 활용하고 있고요. 마당에는 창고 2개 설치와, 과실수를 식재하였습니다.
창원주택은 2019-10-08에 사용승인을 받아 건령 2년은 지나고 건령 3년째 접어들고 있습니다. 직접 소유주분께서 그 당시에 신축으로 소유권보존등기를 한 매물로써 철근콘크리트 구조의 층고 7.4m로써 복층구조로 이루어져 있고요. 지붕은 경사 슬래브와 평슬래브를 각각 구조를 잡고 건축 설계가 되었습니다. 건축 면적 79.05㎡(23.9), 연면적 93.33㎡(28.2)으로 1층 64.02㎡(19.3), 2층 29.31㎡(8.8)으로 각각 층별 평수를 가지고 있습니다.
내부 구조를 살펴보면요. 1층은 방 1, 거실, 주방, 다용도 실 겸 세탁실이고요. 2층은 방 1, 베란다로 구조를 잡고 있습니다. 난방은 기름보일러로 사용을 하고 있습니다. 그 외 취사는 인덕션, 생활용수는 지하수, 오수 처리는 정화조입니다. 실내 에어컨 3대는 옵션이라는 점을 체크해두셨으면 합니다.
2층 복층 구조의 창원부동산입니다. 보강토 시공을 비롯한 토목으로 대지 기반을 잡고 그 위로 올려진 주택입니다. 조경, 개인 골프연습장, 창고... 등으로 토지를 꾸미고 관리를 하고 있습니다.
항공 사진으로 보면 전체적인 토지 경계와 형상을 대략적으로 확인이 가능하겠습니다. 토지 와 건축 방향이 남향으로 잡고 앞으로는 큰 막힘이 없어 볕이 잘 드는 구조입니다.
입구 주차 공간입니다. 차량 2대 주차 가능합니다.
마당 안으로 들어오면 바닥에는 디딤석들을 깔아두었고요. 경계를 따라 울타리를 시공하였습니다.
창원주택 입구에 들어서면 개인 골프 연습장을 만들어 두었습니다. 그 옆으로 쉼터 및 작업 공간으로 활용이 가능한 하우스 시설이 있습니다.
마당의 다른 방향의 모습입니다. 집 안쪽에 자리를 잡고 있는 창고, 텃밭이 있어 사용 가능합니다.
창원부동산의 창고 내부 모습입니다. 전원생활을 하면서 필요할 수 있는 농업용 도구나 장비들을 보관할 수 있겠습니다. 선반을 설치하여 공간 활용을 하였습니다. 그 옆으로 컨테이너가 있습니다.
현관 입구입니다. 우측에 신발장을 두고 있습니다. 중문 설치로 외부의 방음이나 방풍 효과를 얻고 먼지나 유해 성분을 차단하고자 하였습니다.
현관 입구에서 들어오면 나오는 구조입니다. 입구방, 2층 계단, 거실 공용 욕실 겸 화장실, 다용도 실, 주방, 거실 순으로 되어 있습니다.
실내로 들어가 보겠습니다. 거실입니다. 전체적으로 벽은 도배와 바닥은 장판으로 시공을 한 창원주택입니다. 남향으로 방향을 잡고 앞으로 큰 막힘이 없이 거실 창에서 들어오는 채광이 좋습니다.
거실 맞은편으로 주방이 있습니다. 상부장과 하부장의 'ㄱ'자 구조의 화이트 톤의 싱크대를 설치하였습니다. 냉장고 1대 넣을 수 있는 공간이 있고요. 취사는 인덕션으로 하고 있습니다.
주방 옆 다용도실입니다. 현재 주인분께서는 세탁기를 두고 사용을 함으로써 세탁실로도 사용을 하고 있습니다. 창원부동산 다용도실에서 외부로 통할 수 있는 문이 별도 있어 내부와 외부를 통하기가 좀 더 편리하겠습니다.
오늘 매물은 각층마다 방이 1개씩 있습니다. 지금 보시는 사진은 1층 입구방 사진으로써 작은방으로 사용을 하고 있습니다. 붙박이장이 있어 옷과 이불 수납이 용이하겠습니다. 벽걸이 에어컨은 옵션이라는 점 체크해두세요.
거실 공용 욕실 겸 화장실입니다. 별도 샤워 공간을 나누지 않고 욕조를 두고 있습니다. 욕조, 세면대, 좌변기 순이고요. 벽면은 옅은 브라운 컬러로, 바닥은 그레이 컬러의 타일 시공을 하여 마감 처리가 되어 있네요.
2층으로 올라가 보도록 하겠습니다.
2층은 간단한 구조입니다. 방 1, 화장실, 베란다가 있습니다.
2층 방입니다. 안방으로 사용을 하고 있습니다. 옅은 그린 컬러의 도배지로 시공이 되어 있습니다. 창원주택은 도배 상태가 나쁘지 않아 이 자체로도 큰 이질감 없이 편안하게 사용이 가능하겠네요.
2층 욕실 겸 화장실입니다. 1층처럼 욕조는 따로 없고요. 좌변기, 세면대로 구성이 되어 있고, 세면대에서 샤워기를 연결하여 사용을 할 수 있도록 하였습니다.
창원부동산은 창원 도심까지 약 20분 거리, 김해 진영읍 소재지 약 20분 거리, 동창원 ic까지 약 17분 거리를 두고 있습니다.
매물 요약
매물 문의 시 매물 번호를 불러주시면 빠른 상담이 가능합니다.
[매물 번호 1085]
매물 소개
물건 종류-단독주택
토지 면적-443㎡(134)
건물 연면적-93.33㎡(28.2)
물건 방향-남향(거실 기준)
물건 층수-2층
방&화장실-방 2&욕실 겸 화장실 2
주차 대수-1대
관리비-해당사항 없음
사용 승인일-2019-10-08
입주 가능일-계약 후 협의
소재지-경남 창원시 의창구 동읍 금산리
매매가-4억 2천만 원
특장점-남향, 짧은 건령, 철근콘크리트 구조, 한적한 전원생활
네이버 검색창 또는 유튜브에 "땅조은"을 검색하시면 더욱 다양한 매물을 보실 수가 있습니다.
https://blog.naver.com/kimdy7979
동읍부동산 공인중개사 사무소
등록번호
제48121-2019-00102호
경남 창원시 의창구 동읍 동읍로 477
대표 / 공인중개사 김 순 우
010-4857-4506
'창원 주택 > 4억이상' 카테고리의 다른 글
| 창원 전원주택 매매 근생시설로 추천하는 동읍 주택 매매 (0) | 2023.08.03 |
|---|---|
| 창원 전원주택, 저수지 조망이 있는 동읍 부동산 매매 (0) | 2023.03.03 |
| 전원주택 매매 복층구조로써 동읍에 소재하는 창원주택 (0) | 2022.09.22 |